Coworking-undersøkelsen høst 2021
Etter en lang periode med negativ utvikling for operatørene av fleksible kontorlokaler, melder de fleste aktører om veldig god aktivitet de siste månedene. Særlig etter sommeren når samfunnet har åpnet enda mer opp.
I løpet av det siste halvåret har kapasiteten økt med 1 600 fleksible kontorarbeidsplasser. Antall medlemmer har økt betydelig mer enn kapasiteten i denne perioden, og er nå på et rekordhøyt nivå. Belegget har økt med fem prosentpoeng til 67 prosent, og dermed nesten tilbake på samme nivå som før covid-19.
En tredjedel av de 14 000 arbeidsplassene står ledige i dag. I løpet av året er det planlagt til sammen 3 600 nye fleksible kontorarbeidsplasser. Flere av sentrene som åpner i år skulle egentlig ha åpnet i 2020, og har allerede inngått mange medlemskap før åpning.
Fremover venter vi at etableringstakten for fleksible kontorlokaler vil avta, og at aktørene vil jobbe med å øke belegget i eksisterende senter. Samtidig ser vi at stadig flere leietakere ønsker fleksibilitet og søker hybridløsninger, noe som trekker i positiv retning. Hittil er det kun bekreftet 600 nye arbeidsplasser årlig de to neste årene.
Vil du vite mer om Coworking-undersøkelsen, kontakt Ann Kristin Aure
* Det er et utvalg på totalt 14 000 kontorplasser i undersøkelsen vår. Enkelte av de mindre aktørene har imidlertid ikke svart på undersøkelsen hver gang. For at resultatene fra undersøkelsen skal reflektere utviklingen i markedet, og ikke endringer i utvalget, har vi beregnet belegget basert på et noe mindre utvalg. I beregningen av belegget inngår 11 900 kontorplasser fra aktører som har vært konsistent i rapporteringen over tid. Som konsekvens av denne endringen kan det være små avvik fra tidligere rapporterte tall for belegget.