Dette gjelder også kredittpåslagene i eiendomssektoren. Påslaget for Entra-obligasjoner med 5-års løpetid steg fra 60 basispunkter i februar, til 200 basispunkter i slutten av mars. Påslaget falt deretter til 140 punkter i mai, og har fortsatt ned til 80 basispunkter nå. Nivået er i dag litt høyere enn bunnen i februar, men ganske likt nivået vi gjennomgående har sett de siste årene.

Kilde: UNION og DNB Markets

Olav Thon, som har stor eksponering mot handel, har fått relativt sett dårligere vilkår. Differansen mellom Olav Thon og Entra, som var tilnærmet null inntil i fjor, er 50 basispunkter.

Etter at volatiliteten og uroen i markedet bidro til at både utstedere og obligasjonsinvestorer i stor grad satt på gjerdet i andre kvartal, har likviditeten i obligasjonsmarkedet kommet fullt tilbake i tredje kvartal. Det er gjort mange nye utstedelser det siste kvartalet, og hittil i år er det utstedt nye eiendomsobligasjoner for NOK 13,5 mrd.

Kilde: Stamdata og DNB Markets

De store selskapene har naturligvis benyttet seg av et gunstigere kredittmarked, men det er også gjort flere obligasjoner i SPV-strukturer.