Hittil i år er det utstedt nye eiendomsobligasjoner for til sammen 17 milliarder kroner. Til sammenligning ble det utstedt obligasjoner for 29 milliarder i hele fjor, og det var et sterkt år i obligasjonsmarkedet. Det er stor bredde i det som utstedes, og «high yield»-obligasjoner utgjør over 40 prosent av volumet så langt i år. 

Kredittpåslagene har holdt seg stabile det siste kvartalet. Vi er inne i en tid med lave kredittpåslag, og med syklisk oppsving i norsk og internasjonal økonomi kommer dette trolig til å holde seg en stund. Det er dessuten flere kjøpere enn selgere (utstedere) av obligasjoner, noe som gjør at mange investorer sliter med å få den eksponeringen de ønsker, og dette bidrar til å holde påslagene nede.

I likhet med i bankmarkedet, har løpetiden på lånene kommet vesentlig ned de siste årene. I dag gjøres de fleste obligasjoner med løpetid på under fem år, og 10-åringer benyttes kun unntaksvis. 

Eksempel på obligasjoner som har blitt gjort det siste kvartalet:

Terningen arena på Elverum
Skole med 16 år WAULT. Kjøpt for 1 141 millioner kroner. Obligasjon på 613 millioner kroner, 4,3-års løpetid og rente på 2,95 prosent. Bullet.