UNION Bankundersøkelse Q1 2021
UNION har intervjuet de største bankene i Norge. Dette kvartalet har vi også spurt bankene om hvordan de tror taksonomien vil påvirke utlån til næringseiendom. Se oppsummeringen og vår vurdering av resultatet, ved analysesjef Robert Nystad.
Bankmarginen faller for tredje kvartalet på rad. Snittmarginen for nye 5-årslån med 65 prosent belåning er 213 bps. Det er 9 bps lavere enn i fjerde kvartal. Marginene har nå falt 35 bps siden mai i fjor, men er fortsatt 10 bps høyere enn for ett år siden.
Renter med lang løpetid er på full fart oppover. 5-års swaprente er 42 bps høyere enn i fjerde kvartal. Samlet finansieringskostnad for nye 5-årslån, med full rentesikring i hele perioden, har dermed steget med 33 bps til 3,40 prosent.
5-årsrenten har steget med 83 bps siden andre kvartal i fjor, men fallet i bankmarginen demper oppgangen lånekosten, slik at den fortsatt er betydelig lavere enn for ett år siden.
Dersom vi legger til grunn flytende rente, er lånekostnaden fortsatt på et rekordlavt nivå på rundt 2,60 prosent.