Prime yield

Sist oppdatert 04.06.2025 20:35

Forventningene om lavere byggekostnader er borte. Høy lønnsvekst og økende geopolitisk uro gjør at ingen av utviklerne ser for seg lavere utviklingskostnader. Flere frykter at usikkerheten kan bidra til høyere entreprise fremover.

Les mer

UNION Bankundersøkelse Q2 2025

Publisert 21.05.2025 15:48

Sist oppdatert 21.05.2025 23:54

Vi har intervjuet de største bankene i Norge. Se oppsummering og vår vurdering av resultatet.

Les mer

Større kamp om plassen

Publisert 05.05.2025 19:13

Sist oppdatert 05.05.2025 23:28

Annet

Eiendomsmarkedet blir i stadig større grad påvirket av politikk og krav fra myndighetene. Nå skjerper myndighetene kampen om plassen.

Les mer

Større usikkerhet og utsatt leieprisvekst

Publisert 27.03.2025 22:57

Sist oppdatert 28.03.2025 00:03

Leieprisutvikling

Kontorleiemarkedet er mer avmålt enn på lenge, og det er lite som tyder på at det skal ta seg opp på kort sikt. På lengre sikt er det imidlertid fortsatt flere faktorer som støtter at leieprisene skal betydelig opp.

Les mer

Ubelånt kapital og internasjonale aktører driver transaksjonsmarkedet

Publisert 27.03.2025 22:54

Sist oppdatert 28.03.2025 00:02

Ubelånt kapital og internasjonale aktører driver transaksjonsmarkedet – i ulike segmenter. Men hva med prisingen?

Les mer

UNION Bankundersøkelse Q1 2025

Publisert 26.02.2025 17:32

Sist oppdatert 26.02.2025 23:32

Vi har intervjuet de største bankene i Norge. Se oppsummering og vår vurdering av resultatet.

Les mer

Coworking-undersøkelsen vinter 2025

Publisert 13.02.2025 09:23

Sist oppdatert 13.02.2025 09:24

Fleksible kontorlokaler

Belegget innenfor fleksible kontorarbeidsplasser har falt betydelig som følge av økt tilbud og lavere etterspørsel. Det er en nedgang i inntekt per tilgjengelig kontorplass (RevPAD), og kun 40 prosent av sentrene har nå et belegg som tilsier lønnsom drift.

Les mer

UNION Bankundersøkelse Q4 2024

Publisert 11.12.2024 14:51

Sist oppdatert 11.12.2024 22:11

Vi har intervjuet de største bankene i Norge. Se oppsummering og vår vurdering av resultatet.

Les mer

Utviklerne har mistet troen på at entreprisen skal falle

Publisert 20.11.2024 15:13

Sist oppdatert 21.11.2024 09:30

Svekket krone, høy inflasjon og økte fraktkostnader er viktige forklaringer til de historisk høye entreprisekostnadene vi ser i dag. Nå er det økte lønnskostnader som er den viktigste forklaringen på hvorfor entreprisekostnaden øker videre.

Les mer

Markedet ser ut til å trosse rentene. Priser inn høyere leier?

Publisert 27.10.2024 22:59

Sist oppdatert 27.10.2024 23:18

Markedssentimentet har vært i klar bedring de siste månedene, og det er flere transaksjoner som indikerer at yieldene har kommet litt ned gjennom sommerhalvåret. For øyeblikket ser det dessuten ut til at markedet trosser rentene.

Les mer

Et hvileskjær, men neppe et platå for kontorleieprisene

Publisert 27.10.2024 22:45

Sist oppdatert 27.10.2024 23:20

Leieprisutvikling

Det har vært en klar avmatning av leieprisveksten hittil i år. Utviklingen er ikke overraskende, ettersom veksten i norsk økonomi i stor grad har stoppet opp. På litt sikt er det imidlertid fortsatt flere faktorer som tilsier at leieprisene skal betydelig opp.

Les mer

UNION Bankundersøkelse Q3 2024

Publisert 25.09.2024 13:12

Sist oppdatert 25.09.2024 22:55

Vi har intervjuet de største bankene i Norge. Se oppsummering og vår vurdering av resultatet.

Les mer

Er boligprisene høye eller lave?

Publisert 27.06.2024 14:53

Sist oppdatert 24.10.2024 00:12

Boligprisutviklingen har vært robust i en periode med sterk økning i rentene, og er nå på et relativt høyt nivå sett opp mot inntekten til husholdningene. Samtidig er boligprisene i Norge stort sett under replacement cost. Les mer i vår nyeste analyse av boligmarkedet.

Les mer

UNION Bankundersøkelse Q2 2024

Publisert 29.05.2024 18:30

Sist oppdatert 06.11.2024 10:46

Vi har intervjuet de største bankene i Norge. Se oppsummering og vår vurdering av resultatet.

Les mer

Høy lønnsvekst holder entreprisekostnaden oppe

Publisert 15.05.2024 17:41

Sist oppdatert 15.05.2024 22:45

Lavere materialkostnader spises opp av høy lønnsvekst og svak krone. Til tross for utfordrende markedsforhold og økte kostnader, er det økende optimisme blant utviklere for boligmarkedet i Oslo.

Les mer

Litt lysere i transaksjonsmarkedet

Publisert 04.03.2024 21:56

Sist oppdatert 05.03.2024 00:46

Stemningen bedret seg betraktelig i transaksjonsmarkedet rundt årsskiftet. I år forventer vi et transaksjonsmarked som står seg bedre enn i 2023, men vi tror samtidig at mange av trendene vi så i fjor vil fortsette å prege markedet i 2024.

Les mer

Leieprisene flater ut, inntil videre

Publisert 04.03.2024 21:45

Sist oppdatert 05.03.2024 00:58

Leieprisutvikling

Etter en periode med solid vekst i leieprisene, er veksten i ferd med å avta betraktelig. Dersom vi unngår en stor nedtur i norsk økonomi, og bedriftene ikke effektiviserer arealbruken for mye, ligger det imidlertid betydelig oppside i leienivåene på sikt.

Les mer

Laveste totalavkastning siden 1999

Publisert 29.02.2024 16:16

Sist oppdatert 04.03.2024 23:23